Tasación de vivienda en Madrid
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¿En qué consiste la tasación de un piso en Madrid?
Tasar una vivienda implica evaluar la propiedad y redactar un informe en el que se recoge el valor del inmueble.
Es decir, es un procedimiento en el cual se realiza un cálculo en el que se tiene en cuenta dónde está la vivienda, su tamaño, el estado en el que se encuentra y su año de construcción.
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¿Por qué hacer la tasación de una vivienda en Madrid?
La tasación de viviendas en Madrid es útil para procesos de compraventa, para dividir bienes y por motivos fiscales, entre otros muchos casos.
Compraventa
La tasación de un piso en Madrid es esencial para poder venderlo.
Valoraciones para empresas
Si se va a hacer una fusión entre dos o más empresas o para una auditoría.
Herencias o divorcios
Para los repartos de bienes entre familiares es necesario calcular el valor de las propiedades.
Para solicitar préstamos
Los préstamos inmobiliarios necesitan una vivienda tasada y, en ocasiones, se recurre a las casas como aval.
Después de una reforma
Para adecuar el precio de venta o de alquiler tras realizar una reforma.
Trámites fiscales
Muchos trámites, como los Impuestos sobre la propiedad, tienen en cuenta la tasación de viviendas.
¿Qué necesitamos para la tasación de tu piso en Madrid?
Referencia catastral
La referencia catastral es como el DNI de tu casa, por lo que es un documento esencial para identificar tu inmueble y poder valorarlo.
Nota simple
La nota simple proporciona datos legales imprescindibles: los propietarios, las cargas, las limitaciones y otros datos catastrales.
Certificado energético
Esto es opcional, pero se recomienda incluir el certificado energético al solicitar una tasación, ya que la eficiencia energética del inmueble es un factor muy a tener en cuenta.
Properfy: tasación de tu piso en Madrid de forma rápida
Rellena el formulario
Envíanos a través de nuestro formulario online la información relativa a tu inmueble.Tasación
Un técnico visitará tu propiedad para poder evaluar el valor de tu piso o casa. Tomará fotografías y recopilará información.Informe
Se verificará la información proporcionada y se realizará el informe teniendo en cuenta la situación del mercado en la zona.Tasación oficial
Envío del informe de tasación mediante correo electrónico en formato PDF, con firma electrónica al solicitante.
Preguntas frecuentes sobre tasación de viviendas en Madrid
¿Cómo influye la ubicación y el estado de un inmueble en la tasación de un piso en Madrid?
La ubicación en Madrid puede tener un impacto significativo en la tasación de un piso, ya que ciertas áreas son más cotizadas y pueden aumentar el valor. Además, el estado del inmueble, considerando factores como la conservación y las comodidades, también influye en la tasación, ya que propiedades bien mantenidas tienden a tener un mayor valor en el mercado.
¿Cuánto tiempo suele tardar el proceso completo de tasación de una vivienda en Madrid?
El proceso de tasación de una vivienda en Madrid generalmente oscila entre 5 y 7 días desde la solicitud hasta la entrega del informe final. La duración puede variar según la complejidad de la propiedad y los requisitos específicos del caso, pero este marco temporal es común en procedimientos estándar de tasación.
¿Qué diferencia hay entre una tasación, el valor de mercado de una propiedad y el valor catastral?
La tasación es una evaluación profesional del valor de una propiedad realizada por un tasador, considerando múltiples factores.
El valor de mercado es el precio que compradores y vendedores acuerdan, influenciado por oferta y demanda.
El valor catastral es una valoración fiscal establecida por la administración pública para fines impositivos, y puede diferir de la tasación y el valor de mercado.
¿Por qué confiar en Properfy para la tasación de tu vivienda en Madrid?
Porque contamos con una trayectoria en el mercado inmobiliario desde 1997 y, en más de 25 años, nuestro equipo de profesionales ha asistido a nuestros clientes a encontrar las soluciones óptimas para la venta y alquiler de sus propiedades. Si quieres contar con un ojo experto para valorar tu vivienda, somos tu solución.
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