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¿Necesitas tasar tu inmueble para poder venderlo? En Properfy realizamos tasación de casas y pisos sin coste.
Llevamos más de 25 años de experiencia en el sector, por lo que contamos con un equipo formado por profesionales cualificados, la tecnología más avanzada y los mejores métodos para ahorrarte tiempo, dinero y esfuerzo.
¿Qué es la tasación de una casa?
La tasación de una vivienda es un informe que establece cuánto vale un inmueble.
Este cálculo se realiza estimando cuestiones como: dónde está la casa, qué tamaño tiene, en qué año se construyó y en qué estado se encuentra.
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¿Para qué sirve la tasación de inmuebles?
La tasación de inmuebles se utiliza principalmente en procesos de compraventa o por cuestiones de herencia. Si la tasación es precisa, el comprador sabe que no está pagando demasiado y el vendedor puede fijar un precio justo para vender rápidamente.
Compraventa
Para vender o comprar un inmueble.
Valoraciones para empresas
En casos de auditorías, fusión de empresas o venta de negocios.
Herencias o divorcios
Cuando es necesario hacer un reparto de bienes entre familiares.
Para solicitar préstamos
Tanto para préstamos inmobiliarios como para utilizar la casa como aval.
Después de una reforma
Para conocer el valor del inmueble después de una reforma y subir el precio del alquiler o no.
Trámites fiscales
Impuestos sobre la propiedad y otros fines fiscales y legales.
¿Qué necesitamos para la tasación de tu piso?
Referencia catastral
La dirección o la referencia catastral son esenciales, ya que posibilitan la identificación precisa del inmueble y el acceso a información relevante para la valoración.
Nota simple
Es obligatorio obtener una nota simple, que proporciona detalles legales y registrales del inmueble, como los propietarios, las cargas, las limitaciones y ciertos datos catastrales.
Certificado energético
Se recomienda incluir el certificado energético al solicitar una tasación, ya que esta decisión inteligente proporciona información sobre la eficiencia energética, ahorro a largo plazo y beneficios medioambientales.
Cómo solicitar la tasación de tu vivienda en Properfy
- Rellena el formulario
Llena el formulario proporcionando la dirección del inmueble y detalles básicos. - Tasación
Un técnico de tasación visitará el interior del inmueble para realizar mediciones, evaluar su estado de conservación, tomar fotografías y recopilar información sobre el edificio y su ubicación. - Informe
Un técnico de tasación visitará el interior del inmueble para realizar mediciones, evaluar su estado de conservación, tomar fotografías y recopilar información sobre el edificio y su ubicación. - Tasación oficial
El informe de tasación se enviará por correo electrónico en formato PDF con firma electrónica al solicitante.
Preguntas frecuentes sobre tasación de inmuebles
¿Cómo influyen factores como la ubicación y el estado de conservación en la tasación de una propiedad?
Los factores como la ubicación impactan significativamente en la tasación, ya que propiedades en áreas cotizadas tienden a tener un mayor valor. El estado de conservación también es crucial, ya que propiedades bien mantenidas suelen tasarse más alto que aquellas en condiciones deterioradas.
¿Cuánto tiempo suele tomar el proceso completo de tasación, desde la solicitud hasta la entrega del informe?
El proceso de tasación generalmente toma entre 5 y 7 días, desde la activación del encargo hasta la entrega del informe final. Sin embargo, este plazo puede variar según la complejidad de la propiedad y otros factores específicos del caso.
¿Qué diferencia hay entre una tasación y el valor de mercado de una propiedad?
La tasación es una evaluación profesional del valor de una propiedad realizada por un tasador, considerando diversos factores. En cambio, el valor de mercado es el precio al cual un comprador y un vendedor están dispuestos a llegar en un acuerdo, influenciado por la oferta y la demanda del mercado inmobiliario.
¿Por qué confiar en Properfy?
Porque tenemos experiencia en el mercado inmobiliario desde 1997 y, en todo este tiempo, hemos ayudado a nuestros clientes a buscar la mejor solución de venta y alquiler de su propiedad.
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