Viladecans es una ciudad y municipio ubicado en la ciudad condal, Barcelona, concretamente en el área metropolitana. Se sitúa a aproximadamente 20 kilómetros de Barcelona y cuenta con una aproximada de 70.000 habitantes .
Esta encantadora localidad cerca de Barcelona se caracteriza por estar bien comunicada con Barcelona, por lo que la movilidad en transporte público no supone ningún problema. Si buscas una vivienda cerca de Barcelona y bien comunicada, Viladecans es una excelente elección.
El precio medio de la vivienda en Viladecans está entorno 2.500 €/m². Esta cifra alcanzó su máximo en 2009 y, aunque el precio sigue al alza ha ido descendiendo ligeramente a lo largo de los años hasta llegar 2015 que ha seguido subiendo hasta la actualidad. Por otra parte, el precio medio del alquiler era de 11,4 €/m² en 2023.
El precio medio para comprar una vivienda en Viladecans se ha situado este año en los 219.027 €, un 4,4% menos que en 2023.
Por norma general, el precio de una vivienda en Viladecans puede oscilar entre los 78.800 € y los 1.290.000 €, siendo la media de precio por metro cuadrado de unos 2459 €/m².
El precio medio de un piso o apartamento en venta en Viladecans es actualmente de 226.100€, por lo que la mayoría de viviendas de este tipo se pueden comprar por precios entre los 140.000 y los 330.000 €.
El precio medio del alquiler en Viladecans ha ascendido un 13 €/m² en 2024. Es decir, ha tenido un aumento superior al 12 % respecto al año anterior.
El precio medio de alquiler en Viladecans en 2024 es de 1336€ por una vivienda, oscilando mayoritariamente entre 614€ como mínimo y 6.500€ como máximo.
Por un piso en alquiler en Viladecans se paga de media unos 875€ en 2024, lo que supone un ligero aumento respecto al año anterior.
El precio del metro cuadrado en Viladecans cambia dependiendo del barrio o distrito. Las zonas más caras son Torre-roja-Campreciós y Centre, con precios que casi rozan los 2.800 €/m². En contrapartida podemos encontrar el distrito más económico, Vilamarina, con precios que rondan los 2.400 €/m².
La población de Viladecans es de 66.677 habitantes actualmente, de los cuales 33.811 son mujeres y 32.866 son hombres, la mayoría de ellos de origen español.
El precio del metro cuadrado en las zonas cercanas más cercanas a Viladecans varia en función del tipo de zona que se trate:
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