Precio del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat

El precio del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat ha mostrado variaciones a lo largo del último año, con una tendencia reciente de aumento, especialmente en los últimos meses. Este crecimiento es el reflejo de la alta demanda en la ciudad, impulsado por su cercanía a Barcelona, su excelente conectividad y la variedad de servicios que ofrece.

Para quienes buscan vender, este es un momento oportuno para aprovechar el alza de los precios, con el valor del metro cuadrado alcanzando máximos recientes y estabilizándose en una tendencia positiva.

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Precio del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat

Según el informe realizado por Idealista, el precio del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat ha alcanzado en septiembre de 2024 un valor de 2.462 €/m2, marcando una ligera subida respecto al mes anterior y con una variación anual del + 0,7 %. Este aumento sigue una tendencia positiva en la zona, impulsada por la fuerte demanda residencial y la proximidad a Barcelona. Con la estabilidad del mercado inmobiliario y el crecimiento de los precios en los últimos meses, Hospitalet se presenta como una oportunidad atractiva tanto para vender como para invertir en propiedades.

Tabla de Precios

Año	Mes	Precio €/m²
2023	Septiembre	2.430 €/m²
2023	Octubre	2.418 €/m²
2023	Noviembre	2.378 €/m²
2023	Diciembre	2.357 €/m²
2024	Enero	2.353 €/m²
2024	Febrero	2.328 €/m²
2024	Marzo	2.321 €/m²
2024	Abril	2.369 €/m²
2024	Mayo	2.366 €/m²
2024	Junio	2.338 €/m²
2024	Julio	2.361 €/m²
2024	Agosto	2.445 €/m²
2024	Septiembre	2.462 €/m²

Evolución del precio de compra del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat (último año)

A lo largo del último año, el precio del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat ha mostrado una evolución con altibajos. El valor ha fluctuado mensualmente, alcanzando su punto más alto en septiembre de 2024, luego de haber registrado caídas en algunos meses anteriores.

Esta tabla refleja el comportamiento del mercado inmobiliario en la zona, proporcionando una visión clara de cómo han variado los precios en los últimos 12 meses, lo que ayuda a entender las oportunidades actuales para quienes buscan comprar o vender.

Tabla de Precios

Año	Mes	Precio €/m²
2023	Septiembre	2.430 €/m²
2023	Octubre	2.418 €/m²
2023	Noviembre	2.378 €/m²
2023	Diciembre	2.357 €/m²
2024	Enero	2.353 €/m²
2024	Febrero	2.328 €/m²
2024	Marzo	2.321 €/m²
2024	Abril	2.369 €/m²
2024	Mayo	2.366 €/m²
2024	Junio	2.338 €/m²
2024	Julio	2.361 €/m²
2024	Agosto	2.445 €/m²
2024	Septiembre	2.462 €/m²

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat (último año)

El precio del alquiler en Hospitalet de Llobregat ha mostrado fluctuaciones a lo largo del último año, cerrando en septiembre de 2024 con una media de 16,2 €/m2.

A lo largo del periodo analizado, se han registrado tanto incrementos como ligeras caídas, especialmente durante los meses de verano, lo que refleja la evolución del mercado de alquiler en la ciudad. Estos movimientos destacan la demanda constante y el interés por parte de inquilinos y propietarios, lo que convierte a Hospitalet en una excelente opción para quienes buscan alquilar.

Año	Mes	Precio €/m²
2023	Septiembre	20,0 €/m²
2023	Octubre	20,4 €/m²
2023	Noviembre	20,3 €/m²
2023	Diciembre	20,5 €/m²
2024	Enero	20,8 €/m²
2024	Febrero	20,8 €/m²
2024	Marzo	20,7 €/m²
2024	Abril	21,1 €/m²
2024	Mayo	21,6 €/m²
2024	Junio	22,1 €/m²
2024	Julio	21,6 €/m²
2024	Agosto	21,6 €/m²
2024	Septiembre	22,4 €/m²

Precio del metro cuadrado en los barrios de Hospitalet de LLobregat

Al estudiar el precio del metro cuadrado En Hospitalet de Llobregat, Idealista ha clasificado las diferentes zonas de este municipio. Hay que tener en cuenta que el importe varía significativamente según el barrio o distrito.

Santa Eulàlia es el área con el valor máximo, alcanzando los 3.243 €/m², debido a su proximidad a Barcelona y su excelente conectividad. Le sigue el Centro con 2.932 €/m², un lugar con una amplia oferta cultural y comercial. Collblanc y Bellvitge tienen precios intermedios, situándose en 2.583 €/m² y 2.442 €/m², respectivamente.

Las opciones más económicas se encuentran en La Florida – Les Planes con 2.014 €/m² y La Torrasa con 2.212 €/m², debido a diversos factores. Estas zonas, aunque bien conectadas, tienen una mayor densidad de población y menos inversión en infraestructuras modernas o renovaciones recientes en comparación con otras áreas más céntricas o exclusivas.

Barrios y distritos

Localidades

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El precio por metro cuadrado en Hospitalet de Llobregat está en pleno crecimiento y con valores que se mantienen en aumento, como los 3.243 €/m² de Santa Eulàlia, por lo que es una excelente oportunidad para vender. Nuestro equipo de residentes, con experiencia en el mercado local, sabe cómo destacar tu vivienda ante posibles compradores, atrayendo a aquellos interesados en las zonas más atractivas y emergentes de la ciudad.

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