Precio del metro cuadrado en Sant Andreu

El precio del metro cuadrado en Sant Andreu muestra un aumento continuo en el último año, consolidándose como una zona atractiva para quienes desean vender o invertir. Este distrito de Barcelona destaca por tener un ambiente familiar y una buena oferta de servicios.

 

Sant Andreu es una excelente opción, especialmente en términos de calidad de vida y accesibilidad. Este crecimiento sostenido del valor del metro cuadrado refleja tanto la demanda de vivienda en el área como su atractivo creciente en el mercado.

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Precio del metro cuadrado en Sant Andreu

En septiembre de 2024, un estudio realizado por Idealista detalla que el precio del metro cuadrado en Sant Andreu alcanzó los 3.467 €/m², reflejando un aumento significativo en comparación con el mismo mes del año anterior, con una variación del +9,9 %. Este incremento anual destaca el dinamismo y la demanda creciente en el distrito, consolidando su valor como una gran oportunidad tanto para vendedores como para inversores interesados en el mercado de Barcelona.

Tabla de Precios
Año Mes Precio €/m²
2023 Septiembre 3.154 €/m²
2023 Octubre 3.135 €/m²
2023 Noviembre 3.166 €/m²
2023 Diciembre 3.160 €/m²
2024 Enero 3.121 €/m²
2024 Febrero 3.179 €/m²
2024 Marzo 3.229 €/m²
2024 Abril 3.300 €/m²
2024 Mayo 3.310 €/m²
2024 Junio 3.291 €/m²
2024 Julio 3.372 €/m²
2024 Agosto 3.467 €/m²
2024 Septiembre 3.467 €/m²

Evolución del precio de compra del metro cuadrado en Sant Andreu (último año)

La evolución del precio de compra del metro cuadrado en Sant Andreu durante el último año describe un mercado en constante crecimiento. La siguiente tabla ofrece una visión detallada de esta progresión, subrayando la estabilidad y el interés que genera el distrito en el sector inmobiliario.

 

Tabla de Precios
Año Mes Precio €/m²
2023 Septiembre 3.154 €/m²
2023 Octubre 3.135 €/m²
2023 Noviembre 3.166 €/m²
2023 Diciembre 3.160 €/m²
2024 Enero 3.121 €/m²
2024 Febrero 3.179 €/m²
2024 Marzo 3.229 €/m²
2024 Abril 3.300 €/m²
2024 Mayo 3.310 €/m²
2024 Junio 3.291 €/m²
2024 Julio 3.372 €/m²
2024 Agosto 3.467 €/m²
2024 Septiembre 3.467 €/m²

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Sant Andreu (último año)

El precio del metro cuadrado del alquiler en Sant Andreu ha mostrado variaciones durante el último año, con picos y descensos moderados. Aunque los valores han tenido algunas fluctuaciones mes a mes, el promedio se mantiene estable en torno a cifras similares, llegando en septiembre del 2024 a un 16,1 €/m2. 

Tabla de Precios
Año Mes Precio €/m²
2023 Septiembre 15,6 €/m²
2023 Octubre 16,2 €/m²
2023 Noviembre 15,8 €/m²
2023 Diciembre 16,2 €/m²
2024 Enero 16,1 €/m²
2024 Febrero 16,0 €/m²
2024 Marzo 15,8 €/m²
2024 Abril 16,4 €/m²
2024 Mayo 16,5 €/m²
2024 Junio 16,6 €/m²
2024 Julio 15,6 €/m²
2024 Agosto 15,5 €/m²
2024 Septiembre 16,1 €/m²

Precio del metro cuadrado en los barrios de Sant Andreu

Si analizamos el estudio realizado por Idealista sobre el precio del metro cuadrado en los barrios de Sant Andreu, vemos que las zonas varían considerablemente.

 

Sant Andreu y La Sagrera destacan como los barrios más valorados, con precios cercanos a los 4.000 €/m², reflejando su atractivo por el encanto histórico, sus conexiones de transporte y la oferta de servicios. En el rango medio, encontramos a Navas y El Congrés i los Indians, que combinan buena conectividad con una oferta residencial variada.

 

En contraste, La Trinitat Vella se posiciona como la zona más económica, con un precio medio de 1.838 €/m². Aunque cuenta con menos infraestructura que los barrios más centrales, mantiene una buena conectividad y servicios básicos que cubren las necesidades de sus residentes.

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El mercado inmobiliario ofrece un valor interesante en la actualidad para quienes buscan vender su piso en este distrito, ya que el precio del metro cuadrado en Sant Andreu ronda una media de 3.992 €/m² en el centro del barrio. 


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