Montcada i Reixac es un municipio catalán que se encuentra en la comarca del Vallès Occidental. Con una historia rica y una ubicación estratégica, Montcada i Reixac se erige como un lugar fascinante para aquellos que buscan vivir cerca de la ciudad de Barcelona, pero con la tranquilidad y encanto propios de una localidad única.
Con una población de más de 36.000 habitantes y una superficie de 23 km cuadrados, Montcada i Reixac se presenta como la ubicación ideal para aquellos que buscan historia, modernidad y calidad de vida.
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En diciembre de 2023, el precio promedio por metro cuadrado en Montcada i Reixac se sitúa en 2.152 €, experimentando una disminución ligera del -1.11% en los últimos tres meses.
Los precios de compra en Montcada i Reixac han aumentado en el último semestre. No obstante, el aumento no ha sido exponencial.
El precio medio actual de las viviendas en el mercado es de 223.250 € en Montcada i Reixac y la media por metro cuadrado en esta localidad se establece en 1948 €/m².
En el 80% de las viviendas en venta, los precios oscilan entre 79.900 € y 315.000 €, por lo que el precio promedio de apartamentos en el mercado actualmente se sitúa en 190.000 € en Montcada i Reixac. La media por metro cuadrado en esta localidad es de 2076 €/m².
Durante diciembre de 2023, los alquileres residenciales han mostrado un precio medio de 10,54€ por metro cuadrado al mes, experimentando un incremento del 6,46% en comparación con diciembre de 2022, cuando el precio era de € 9,90 por m².
La renta promedio mensual para casas en el mercado es de 2600 € en Montcada i Reixac. Del total de viviendas en alquiler, el 80% presenta un rango de precios entre 630 € y 6431 € al mes y el alquiler medio por metro cuadrado al año se sitúa en 152 €/m².
Por un piso, el alquiler mensual medio es de 780 €, con una media de 164 € / m² / año.
El precio del metro cuadrado en Montcada i Reixac oscila dependiendo del barrio o distrito. Las zonas más caras son Mas Rampinyo-Carrerada-Mas Pomada, con un precio medio de 2.458€/m², o Reixac-Vallensana, con 2.395€/m². En cambio, en Can Sant Joan, el precio medio es de 1.702 €/m².
La población de Montcada i Reixac es de 35.599 habitantes, con una distribución de 18.648 mujeres (50.6%) y 18.213 hombres (49.4%).
El precio del metro cuadrado en las zonas cercanas más cercanas Montcada i Reixac es el siguiente:
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