Precio metro cuadrado en Barcelona

El precio por metro cuadrado en Barcelona ha mostrado fluctuaciones en los últimos meses, reflejando las dinámicas del mercado y la evolución de la demanda de vivienda. Durante el último año, algunas zonas han experimentado incrementos notables, mientras que otras se han mantenido más estables.

En este análisis, revisamos los datos más recientes y observamos cómo ha evolucionado el mercado inmobiliario en el último año. Actualmente, el precio por m² en Barcelona se sitúa en 4.648€, según los datos del último trimestre.

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Precio del m² en Barcelona

Según el informe de Idealista, el precio medio por metro cuadrado en Barcelona ha alcanzado los 4.648€ en el último trimestre, marcando un nuevo récord en la ciudad. Este incremento refleja la evolución del mercado, influenciada por la oferta y la demanda, así como por factores económicos y sociales.

A lo largo del último año, las subidas han sido significativas, especialmente en zonas de alta demanda, donde la presión del mercado inmobiliario sigue siendo un factor clave en la evolución de los precios.

Año Trimestre Precio €/m²
2023 Trimestre 3 (Julio - Septiembre) 4.155 €/m²
2023 Trimestre 4 (Octubre - Diciembre) 4.167 €/m²
2024 Trimestre 1 (Enero - Marzo) 4.295 €/m²
2024 Trimestre 2 (Abril - Junio) 4.403 €/m²
2024 Trimestre 3 (Julio - Septiembre) 4.522 €/m²
2024 Trimestre 4 (Octubre - Diciembre) 4.648 €/m²

Evolución del precio de compra del metro cuadrado en Barcelona (último año)

En el último año, el precio medio de la vivienda en Barcelona ha mostrado una evolución constante. En el primer trimestre de 2024, el precio por metro cuadrado se situaba en torno a los 4.295 €/m². Durante los meses siguientes, el mercado inmobiliario experimentó un ascenso gradual, cerrando el último trimestre de 2024 con un precio medio de 4.648 €/m², marcando un nuevo máximo en la ciudad.

 

Estas variaciones reflejan la fuerte demanda inmobiliaria y los ajustes del mercado en diferentes zonas de Barcelona. En la tabla adjunta se puede comprobar la evolución de los últimos 12 meses.

Año Trimestre Precio €/m²
2023 Trimestre 3 (Julio - Septiembre) 4.155 €/m²
2023 Trimestre 4 (Octubre - Diciembre) 4.167 €/m²
2024 Trimestre 1 (Enero - Marzo) 4.295 €/m²
2024 Trimestre 2 (Abril - Junio) 4.403 €/m²
2024 Trimestre 3 (Julio - Septiembre) 4.522 €/m²
2024 Trimestre 4 (Octubre - Diciembre) 4.648 €/m²

Evolución del precio de alquiler del metro cuadrado en Barcelona (último año)

En el último año, el precio medio de la vivienda en Barcelona ha seguido una tendencia de crecimiento. En el último trimestre, se ha situado en 20,2€/m², reflejando el impacto de la demanda inmobiliaria y la evolución del mercado en diferentes zonas de la ciudad.

 

Estas variaciones muestran la dinámica del sector, con incrementos en áreas clave de Barcelona. En la tabla adjunta se puede observar la evolución de los precios en los últimos 12 meses.

Año Trimestre Precio €/m²
2023 Trimestre 3 (Julio - Septiembre) 20,0 €/m²
2023 Trimestre 4 (Octubre - Diciembre) 20,4 €/m²
2024 Trimestre 1 (Enero - Marzo) 17,8 €/m²
2024 Trimestre 2 (Abril - Junio) 18,5 €/m²
2024 Trimestre 3 (Julio - Septiembre) 18,7 €/m²
2024 Trimestre 4 (Octubre - Diciembre) 20,2 €/m²

Precio del metro cuadrado en los barrios de Barcelona

El precio por metro cuadrado varía significativamente entre los barrios de Barcelona. En el último trimestre, el barrio con el menor precio sigue siendo Nous Barris, con 2.460 €/m², seguido de Horta-Guinardó con 3.396 €/m².

En la franja media encontramos barrios como Sant Andreu, con 3.467 €/m², y Sants-Montjuïc, con 3.841 €/m². En contraste, los barrios con los precios más altos por metro cuadrado son Gràcia con 4.964 €/m², Les Corts con 5.620 €/m² y L’Eixample con 5.655 €/m².

El barrio de Sarrià-Sant Gervasi sigue registrando el valor más elevado, con 5.814 €/m², reflejando las marcadas diferencias en el mercado inmobiliario de la ciudad.

Precio del metro cuadrado en Les Corts, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Pedralbes, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Sarrià, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Sant Gervasi, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Raval, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Gracia, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Paseo de Gracia, Barcelona

Precio del metro cuadrado en Sagrada Familia, Barcelona

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