Dónde consigo los planos de mi vivienda
Hay personas que llegan a nuestra inmobiliaria con preguntas como, ¿dónde consigo los planos de mi vivienda? ¡Hoy vamos a darte la respuesta!
La búsqueda de los planos de una vivienda es una tarea que puede ser necesaria en diferentes momentos de la vida, ya sea al realizar remodelaciones en casa, trámites legales de compra-venta o simplemente por el deseo de conocer los detalles arquitectónicos de tu hogar. Pero, ¿cómo se puede acceder a estos documentos fundamentales que ofrecen una visión detallada de nuestro domicilio?
Si te estás preguntando: ¿dónde consigo los planos de mi vivienda?, has llegado al lugar adecuado porque en Inmobiliaria Properfy, vamos a explicarte todos los pasos que debes seguir.
¿Cómo puedo conseguir los planos de una casa?
¿Dónde consigo el plano de mi casa? Si esta pregunta te está persiguiendo desde hace tiempo, es que ha llegado la hora de ponerse manos a la obra. Vamos a explicarte todos los métodos que existen sobre cómo conseguir el plano de un piso, a fin de tener información precisa sobre la construcción.
Archivo del ayuntamiento
Si necesitas obtener los planos de una casa, una opción es dirigirte al ayuntamiento de la localidad donde se encuentra la vivienda. En este caso, debes presentar una solicitud para acceder a los planos del edificio.
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La respuesta del ayuntamiento puede ser inmediata si los proyectos están disponibles, pero en algunos casos, especialmente si son antiguos, podría llevar varios días o incluso meses. Ten en cuenta que quizás solamente te dejen verlos, ya que no siempre permiten obtener fotocopias de los planos para llevártelas a casa.
Catastro
Otra alternativa es consultar el Catastro, cuya página web proporciona acceso a los planos digitales de todas las parcelas catastrales en España. Esto puede ser útil para conocer el perímetro de la parcela y las edificaciones legales. Sin embargo, no siempre es la opción más fiable para obtener detalles específicos de la vivienda.
Levantamiento de planos
En el caso de que desees información precisa y actualizada sobre la vivienda, especialmente si ha habido modificaciones desde el proyecto original, se recomienda contratar a un técnico para realizar un levantamiento de planos.
Este servicio te permite acordar el nivel de precisión necesario según tus necesidades específicas, como por ejemplo un certificado de superficie para el notario, en caso de herencias o separación de bienes.
Colegio de arquitectos
Los arquitectos colegiados suelen presentar proyectos visados a este colegio, y tienen la obligación de guardar una copia de los mismos. Puedes contactar al colegio de arquitectos local y solicitar información sobre la disponibilidad de los planos del edificio en cuestión.
Este recurso puede ser especialmente útil si la vivienda fue diseñada y construida por un arquitecto colegiado, ya que es probable que el colegio tenga registros detallados de los proyectos. Asegúrate de proporcionar toda la información necesaria para facilitar la búsqueda de los planos.
¿Cómo ver los planos de mi casa en el Catastro?
Si le has preguntado a alguien dónde consigo los planos de mi piso, seguramente te hayan contestado que la opción más rápida es consultar en el Catastro. Aunque esta alternativa no es la más fiable, ya que es posible que no obtengas planos demasiado detallados, puede quitarte de un apuro rápidamente.
Estos son los pasos que deberás seguir para conseguir el plano de una casa a través del Catastro:
- Accede al sitio web del Catastro: Dirígete al sitio web oficial del Catastro en España.
- Identificación de la parcela: Una vez en el sitio web, identifica la parcela de tu casa. Puedes hacer esto introduciendo la dirección exacta o el número de referencia catastral de la propiedad.
- Consulta de la información: Esto puede incluir detalles sobre el perímetro de la parcela y las edificaciones existentes.
- Visualización de planos: En algunos casos, el Catastro puede proporcionar planos en formato digital. Busca la opción de “Consulta de planos”. Allí podrás ver representaciones gráficas de las edificaciones.
- Descarga de documentos (si están disponibles): Si el documento está disponible, es posible que tengas la opción de descargar documentos relacionados con la propiedad. Busca el enlace que indique “Descargar documentos”.
- Registro en el Catastro: Algunas funciones avanzadas o la descarga de documentos pueden requerir que te registres en el sistema del Catastro. Si es necesario, sigue los pasos para crear una cuenta.
¿Quién tiene los planos de un edificio?
Si te sigues preguntando, ¿cómo conseguir los planos de mi casa?, vamos a darte la respuesta definitiva.
En la mayoría de los casos, los planos de los edificios construidos de manera legal en una determinada área suelen estar resguardados por los ayuntamientos locales. No obstante, como ya hemos mencionado, también es viable obtenerlos directamente del arquitecto encargado de la elaboración del proyecto, mediante el Catastro o en el colegio de arquitectos.
Esperamos haber respondido a tu pregunta ¿dónde consigo los planos de mi vivienda? En Inmobiliaria Properfy, podemos ayudarte a gestionar todos los trámites necesarios para la compra-venta de tu vivienda. Echa un vistazo a nuestra página web, sin compromiso y déjate asesorar por los profesionales del sector.
